Prima casa non abitata e box di pertinenza dato in locazione, si deve pagare l'Imu? Sono proprietario di un appartamento acquistato come prima casa. Dopo alcuni anni ho acquistato un box come pertinenza dell'abitazione principale. Successivamente mi sono trasferito in altro comune, dove vivo in affitto. Ho successivamente locato il box auto che avevo acquistato, mentre l'a… di Antonella Donati 17 Aprile 2023
Bonus facciate per lavori mai eseguiti ma credito ceduto, cosa possono fare i condomini per tutelarsi? Abbiamo fatto un contratto per bonus facciata con sconto in fattura a novembre 2021 che prevedeva inizio de lavori al 21 dicembre e conclusione nell’arco di 120 giorni. L’impresa però non ha mai iniziato i lavori e ora sta fallendo. Nonostante ciò, a nostra insa… a cura di Antonella Donati 13 Aprile 2023
Dichiarazione di successione, cosa fare se l'erede residente all'estero non comunica il suo indirizzo? Mia sorella si rifiuta di fornirmi il suo documento di identità per chiedere la successione degli immobili, in seguito alla morte di mio padre, avvenuta tre mesi fa. Vive negli Stati Uniti da circa 35 anni ed è lì residente. Non conosco il suo indirizzo, ha solo email. Com… di Antonella Donati 13 Aprile 2023
Scia in sanatoria per lavori per eliminare abusi edilizi, diritto a detrazione del 50% e bonus mobili? Ho acquistato una villetta a schiera all’asta con abusi edilizi. Con il mio tecnico stiamo preparando una Scia in sanatoria con opere per ripristinare la conformità edilizia, una parte di abusi sono sanabili con una sanzione (porzione di portico adibita ad abitazione) mentre altri… di Antonella Donati 12 Aprile 2023
Superbonus e condomini: per centrare il 110% attenzione alla delibera assembleare Per usufruire della maxi detrazione al 110% serve l'ok dell'assemblea ai lavori deliberato a fine 2022. Ma il documento deve indicare alcune informazioni precise di Antonella Donati 12 Aprile 2023
Cilas dell'ottobre 2022 e variante da presentare adesso, diritto al Superbonus al 110% e a sconto in fattura? Spero riesca a fornirmi un riscontro in merito alla seguente situazione: delibera condominio lavori superbonus maggio 2021; contratto di appalto stipulato ad ottobre 2021; Cilas depositata ad ottobre 2022. Dopo il diniego della Soprintendenza giunto a novembre … di Antonella Donati 12 Aprile 2023
Spese di intermediazione e perizia per il mutuo sostenute nel 2022, si possono detrarre anche se la casa è stata acquistata nel 2023? A gennaio mio figlio ha acquistato la prima casa. Nel dicembre 2022, in relazione all'acquisto e alla concessione del mutuo ha sostenuto spese intermediazione immobiliare e di perizia dell'abitazione. Può portarle in detrazione nella possima dichiarazione dei redditi?… a cura di Antonella Donati 11 Aprile 2023
Superbonus in parte ceduto e in parte in detrazione, quali regole per il Visto di conformità? Ho fatto dei lavori di efficientamento energetico. Le fatture del sistema ibrido e dei pannelli fotovoltaici le ho saldate con lo sconto in fattura che mi ha praticato l'impresa, mentre la fattura degli infissi la porto in compensazione nel 730. L'importo è di circa 28.000 … di Antonella Donati 11 Aprile 2023
Superbonus, a marzo corsa record: gli oneri per lo Stato sfondano 80 miliardi Forte incremento rispetto al mese precedente: cinque miliardi. Salgono i costi per i condomini. E nel menu entrano anche i castelli di Antonella Donati 11 Aprile 2023
Superbonus, le regole per i lavori negli immobili vincolati: così si ottiene il doppio salto di categoria energetica Non solo condomini e villette, le detrazioni riguardano anche gli appartamenti in palazzi d'epoca dove non si può intervenire in modo massiccio sulle facciate di Antonella Donati 11 Aprile 2023
Nuovi pannelli da aggiungere sul tetto, è necessaria una pratica di frazionamento catastale? Nel mio condominio di nove appartamenti, è stato installato dal costruttore nel 2015 un impianto fotovoltaico con 36 pannelli collegati agli inverter degli appartamenti, quindi quattro pannelli ad unità per circa 1kw di potenza utile ad appartamento. Alcuni dei condomini desidera… di Antonella Donati 10 Aprile 2023
Condomino distaccato dal riscaldamento centralizzato, deve pagare le spese per il consumo involontario? Risiedo da oltre 50 anni in un appartamento ex Iacp/Ater. Nel lontano 1985 ho avuto il distacco dall'impianto centralizzato per il semplice motivo che il calore non arrivava nel mio appartamento al settimo piano, ci siamo fatti l'impianto autonomo. Dopo 20 anni abbiamo potuto acq… di Antonella Donati 08 Aprile 2023
Superbonus e lavori edilizi, ecco quando valgono ancora sconto in fattura e cessione del credito Le opzioni alternative alla detrazione valgono per i lavori in corso al 16 febbraio. Ma si salvano anche altri interventi minori: dalle riqualificazioni in zone sismiche ai bonus per gli immobili di impresa di Antonella Donati 08 Aprile 2023
Superbonus per l'immobile assimilato al condominio, quante rate per la detrazione delle spese del 2023? Mi appresto ad effettuare lavori usufruendo Superbonus 90% per un edificio plurifamiliare con massimo quattro appartamenti che le norme equiparano ai condomini. La detrazione dal mio reddito sarà in quattro o dieci anni? di Antonella Donati 08 Aprile 2023
Detrazione per ristrutturazione, spetta a chi abita nell'appartamento se la Cila è intestata al proprietario? Apro Cila per ristrutturazione a mio nome. Mia figlia in quel appartamento è titolare di contratto di comodato d’uso gratuito, regolarmente registrato prima dell’apertura della Cila; se paga lei le fatture dell’impresa che sta facendo i lavori di ristrutturazione e acq… di Antonella Donati 07 Aprile 2023
Cessione del credito da Superbonus, per la remissione in bonis la sanzione è unica o va pagata per ogni comunicazione? La sanzione di 250 euro dovuta per la remissione in bonis in caso di presentazione in ritardo della comunicazione di cessione del credito è unica per contribuente o va pagata per ogni comunicazione all'Agenzia delle entrate, quindi per una una unifamiliare anche sei o sette c… di Antonella Donati 07 Aprile 2023
Regime fiscale agevolato per i rimpatriati, come si calcola il periodo di residenza all'estero? Non mi è chiaro se ho diritto ai benefici del bonus fiscale per i lavoratori rimpatriati. Ho lavorato a Parigi da marzo 2021 a fine luglio 2022. Essendo più di 183 giorni sia nel 2021 che nel 2022, dovrei risultare fiscalmente residente in Francia in ambo gli anni. Tuttavia,… di Antonella Donati 07 Aprile 2023
Eliiminazione barriere architettoniche, può avere la detrazione il marito sulla casa della moglie dove abita il suocero? Mia moglie è comproprietaria della casa paterna con il fratello e la mamma. Nella casa paterna vorremmo seguire dei lavori di ristrutturazione e di adeguamento alle barriere architettoniche ed usufruire delle detrazioni Irpef. Dato che mia moglie percepisce la Naspi, posso io mari… a cura di Antonella Donati 06 Aprile 2023
Superbonus, tutte le novità per le villette dopo l'ok al decreto. Scadenza rinviata di sei mesi, ma non per tutti Il provvedimento ha concluso l'iter in Parlamento ed è stato convertito in legge. Per chi aveva centrato il 30% dei lavori entro lo scorso 30 settembre arriva la proroga rispetto alla scadenza di marzo di Antonella Donati 06 Aprile 2023
Cilas presentata, detraibile la spesa se poi il condominio non esegue lavori di Superbonus? Le spese sostenute per la Cilas sono detraibili anche nel caso in cui il condominio non esegua i lavori? Grazie di Antonella Donati 06 Aprile 2023
