Box interrato, il proprietario deve pagare le spese di manutenzione della facciata condominiale? Proprietario di un box al disotto del camminamento agli ingressi dei due edifici che compongono il condominio. L’accesso al box avviene attraverso un corsello parzialmente al di sotto di uno dei due edifici del condominio. I costi di ristrutturazione della facciata competono a… di Antonella Donati 05 Aprile 2023
Cilas dell'aprile del 2022, i condomini hanno ancora diritto al Superbonus 110% per i lavori trainati? Delibera assembleare, contratto e Cilas sono del periodo agosto 2021 - aprile 2022. I lavori trainati non sono stati ancora regolati da contratti ad hoc impresa/singoli condomini. I condomini hanno titolo per pretendere che vengano installati gli infissi con la detrazione al 110%? Grazie&… di Antonella Donati 05 Aprile 2023
Unico appartamento di due piani, la madre può avere un Isee separato da quello della famiglia del figlio? Se sono proprietaria di un’abitazione indipendente, molto grande e con doppio ingresso (in effetti sono due appartamenti), e cedo in comodato d’uso a mio figlio, la sua compagna e i loro due bambini, una parte (piano inferiore) della casa, i due nuclei famigliari possono essere consider… di Antonella Donati 04 Aprile 2023
Superbonus, le novità per i condomini: tutte le scadenze e le percentuali aggiornate. Ecco chi può salvare il 110% Aliquota massima solo per i condomini che l'anno scorso avevano approvato delibera e Cilas. Salvo il bonus pieno anche per le aree terremotate. Negli altri casi si scende al 90%. Ecco le novità su calendario e entità degli sconti fiscali di Antonella Donati 04 Aprile 2023
Superbonus per la coibentazione del tetto a spese di una sola condomina, a chi vanno intestate le fatture? L'assemblea di condominio ha deliberato il rifacimento del tetto condominiale tramite Sismabonus 110% con imputazione delle spese alla sottoscritta. In data 23/11/2022 è stata depositata la Cilas relativa. Chi è il soggetto che deve sottoscrivere i contratti … di Antonella Donati 04 Aprile 2023
Superbonus, tutte le novità sui lavori edilizi e la cessione dei crediti. Ecco quando è ancora possibile lo sconto in fattura La Camera ha dato la fiducia al decreto che è cambiato con il lavoro alla Commissione. Dalle villette alle barriere architettoniche, ecco le nuove regole per gli interventi di casa di Antonella Donati 02 Aprile 2023
Superbonus, cosa si deve fare per dividere la detrazione con i familiari? Ho pagato le spese con bonifici parlanti da conto cointestato con mia moglie nel 2022 e la Cilas è stata presentata a mio nome e l'abitazione è intestata a me. Ho letto che potrei suddividere la spesa con altri familiari conviventi in modo da poter recuperare il più possibi… di Antonella Donati 02 Aprile 2023
Spese per ristrutturazioni e infissi fatte nel 2021, è ancora possibile avere l'agevolazione? Per fatture relative a lavori di ristrutturazione iniziati nel 2021 (poi sospesi nel 2022 e ripresi ora) è possibile portarle in detrazione a 10 anni oggi? E in che modo? Grazie Mio figlio nel 2021 ha rifatto gli infissi di casa per una spesa di circa 5.000 euro. Il titolare della ditta sce… di Antonella Donati 01 Aprile 2023
Mutuo in corso, è possibile frazionare l'appartamento? Vorrei sapere cortesemente se è possibile dividere un appartamento in due unità immobiliari. L'appartamento lo sto ancora pagando perché ho un mutuo. di Antonella Donati 31 Marzo 2023
Tregua fiscale, prorogata la scadenza per il pagamento. Il nuovo calendario per far pace con il Fisco Slitta al 31 ottobre il termine per sanare le irregolarità formali. C'è tempo fino al 30 settembre per il ravvedimento speciale di Antonella Donati 31 Marzo 2023
Superbonus per il mincondominio con Cilas presentata a gennaio, quali regole per aliquote e opzioni? Condominio minimo (due proprietari e tre unità abitative) con Cilas presentata a gennaio ed approvata a fine gennaio 2023. Quali bonus sono disponibili e con quali istituti finanziari? Infine, quali sono le modalità per richiederli ed entro quando vanno presentati? La ringrazio a… a cura di Antonella Donati 31 Marzo 2023
Sopralevazione e verande irregolari, ci si può rivalere sull'amministratore se non vengono fatti lavori di Superbonus? Chiedo un Vostro parere su quanto successo nel mio condominio e la possibilità che le ditte A e B oltre l’amministratore vengano chiamate a rifondere i costi del mancato adeguamento del palazzo da fare ora o quando sarà a nostre spese, oltre i costi lievitati nel frattempo. … di Antonella Donati 30 Marzo 2023
Superbonus, più tempo per cedere i crediti alle banche. Per chi non ci riesce, arriva il salvagente della detrazione in dieci anni: come funziona Remissione in bonis esclusa per i cessionari diversi da quelli del sistema finanziario. Spalmare il credito sarà possibile, ma solo a partire dal 2024 di Antonella Donati 29 Marzo 2023
Cilas presentata a novembre senza delibera di approvazione della spesa, si può ancora usufruire del Superbonus al 110%? In caso di delibera assembleare che ha consentito la presentazione della Cilas nei termini previsti, non avendo ancora scelto né l'impresa esecutrice dei lavori, né il General Contractor per la gestione del credito, ritiene ancora possibile che si possa fruire del 110% per i… di Antonella Donati 29 Marzo 2023
Affitti brevi, il proprietario privato può dare in locazione un appartamento ad uso foresteria? Vivo a Milano, sono un privato cittadino ed ho un appartamento che vorrei affittare per brevi periodi. Quando è permesso affittare un immobile ad uso foresteria? Cioè, ci sono degli impedimenti legali che non permettono tale tipo di locazione? di Antonella Donati 28 Marzo 2023
Superbonus in condominio, come regolarsi con i costi per la cessione del credito fatturati a parte dalla ditta? Condominio con Cilas presentata a settembre 2022. L'impresa ha presentato un preventivo per lavori al "110" (trainanti e trainati) con sconto in fattura ma in cui chiede ai condomini di pagare il costo della cessione del bonus, ossia gli oneri finanziari per la cessione alla banc… di Antonella Donati 28 Marzo 2023
Superbonus, cessione o detrazione per i lavori del 2022 con chiusura cantiere nel 2023? Ho effettuato un intervento Superbonus di efficientemente energetico su un edificio unifamiliare che si è concluso nel 2022. Sono stati asseverati due Sal nel 2022, mentre l'asseverazione del Sal di chiusura lavori è stata fatta a febbraio 2023 e tre fatture di lavori nonché… di Antonella Donati 28 Marzo 2023
Condomino minimo, possibile avere due bonus distinti per consolidamento e risparmio energetico? Sono il condomino incaricato per i lavori di ristrutturazione di un condominio minimo sul quale stiamo eseguendo lavori antisismici e di efficientamento energetico. Dovendo far fronte all'impossibilità di cedere il credito alle banche, vorremmo valutare la possibilità di app… di Antonella Donati 27 Marzo 2023
Moglie a carico con casa di proprietà, deve presentare il 730? Mia moglie casalinga senza reddito ma con casa di proprietà deve fare il 730 ? Grazie di Antonella Donati 27 Marzo 2023
Credito ceduto per intero, ma i lavori per il Superbonus vanno a rilento: come si possono tutelare i condomini? Il nostro condominio è interessato dai lavori Superbonus 110. I crediti di ciascun condomino sono stati ceduti all'impresa che a sua volta li ha "venduti" ad una banca. Purtroppo i lavori, dopo un anno e mezzo dal loro inizio, sono stati palesemente mal eseguiti e non… a cura di Antonella Donati 27 Marzo 2023
