Superbonus, quali documenti e quale procedura per attestare il 30% dei lavori a fine settembre? Dovrei completare il 30% dei lavori antisismici entro il 30 settembre, ma non sono sicura di ultimare il 100% entro fine anno. In ogni caso raggiungerei il massimale previsto dal bonus. La parte restante dei lavori sarebbe quindi a mio carico, a partire dal 2023. In ogni caso i SAL di settembre e d… a cura di Antonella Donati 12 Settembre 2022
Danni da infiltrazione da una tubatura condominale, deve pagare il condominio anche se sono trascorsi mesi? Durante lo scorso inverno a causa di una grossa perdita da una tubatura condominiale si è completamente inzuppata una zona del solaio che sta tra il mio appartamento e l'atrio d'ingresso del condominio, e l'atrio sottostante si è completamente allagato. Il soffitto d… a cura di Antonella Donati 09 Settembre 2022
Villetta a schiera con tetto in comune, quale scadenza per il Superbonus se sono stati avviati i lavori come immobile autonomo? Sono proprietaria di una villetta a schiera di quattro adiacenti e con in comune il tetto. Raggiungerò il 30% dei lavori a fine agosto, con cessione del credito ottenuto con il prestito ponte. Per la lungaggini burocratiche la banca con buone probabilità non concederà altro cre… a cura di Antonella Donati 08 Settembre 2022
Superbonus in condominio, basta scegliere la ditta per rendere obbligatorio il fondo cassa? Sbito in un condominio di Torino di 220 alloggi, fatto a “U” (con 3 lati) per il quale è stato deliberato il Superbonus 110% e il Sismabonus per un totale di 30 milioni di euro aumentabili a 36 e a tale proposito pongo alcuni quesiti. Nel verbale dell’assemblea in cui … a cura di Antonella Donati 07 Settembre 2022
Villetta bifamiliare inserita in un supercondominio, quale termine per i lavori da Superbonus? Sono il proprietario di una villa bifamiliare. Il mio è un immobile funzionalmente autonomo ma inserito in un supercondominio orizzontale (reti di acqua,gas, luce, viali, illuminazione dei viali, amministratore condominiale, vasca imhof condominiale). Quindi gli eventuali lavori non av… a cura di Antonella Donati 06 Settembre 2022
Bonus casa, per la stessa Cila possibili lavori in economia e altri affidati a una ditta? Sto ristrutturando casa tramite lavori in economia con Cila. Per i lavori eseguiti da me chiederò detrazione 50% sull'Irpef limitatamente al materiale acquistato. Per quanto riguarda gli impianti (elettrico,idraulico, caldaia, condizionatori,ecc) che farò fare ad una ditta i… a cura di Antonella Donati 05 Settembre 2022
Superbonus per la villetta, come si può ottenere la detrazione massima spettante? Ho avviato i lavori di ristrutturazione di una villetta indipendente e chiedo cortesemente il vostro parere su due questioni che non mi sono ancora chiare.La ristrutturazione prevede il ricorso a interventi sia trainanti che trainati. Ho avuto indicazioni contrastanti su come ottenere la detrazione… a cura di Antonella Donati 05 Settembre 2022
Superbonus per il supercondominio, quale ammontare di spesa per i lavori trainati? Abito a Bologna in un supercondominio con otto corpi scala per un totale di 42 appartamenti. Tutto il supercondominio è interessato all’intervento di riqualificazione energetica mediante cappotto esterno e coibentazione di tutti i coperti beneficiando del Superbonus. Des… a cura di Antonella Donati 04 Settembre 2022
Superbonus e lavori di ristrutturazione in contemporanea, si possono cedere entrambe le detrazioni? Ho in corso una ristrutturazione edilizia: nel progetto complessivo l’ingegnere ha calcolato il 60% dei costi rientranti nel Superbonus e il restante 40% rientrante nella ristrutturazione al 50%. La cessione del credito ad un istituto bancario è possibile solo per le … a cura di Antonella Donati 03 Settembre 2022
Superbonus, quale scadenza per i lavori trainati negli appartamenti condominiali? La scadenza del superbonus per i condomini è il 31 dicembre 2023. Questa scadenza vale anche per i lavori trainati nelle singole unità immobiliari dello stesso condominio? Grazie anticipatamente della vostra risposta a cura di Antonella Donati 02 Settembre 2022
Superbonus, possibile cedere il credito solo in parte e portare altre somme in detrazione? Sto ristrutturando una villetta unifamiliare con il Superbonus 110. Poiché l'importo dei lavori eccede la mia capienza per il recupero nella dichiarazione dei redditi vorrei sapere se sia possibile cedere il credito generato da uno specifico intervento ad una partita Iva, un altro a… a cura di Antonella Donati 01 Settembre 2022
Installazione colonnina di ricarica nel box, ci sono agevolazioni fiscali? Ho acquistato un appartamento con box auto di pertinenza. Dovrò fare i lavori di ristrutturazione e vorrei installare anche la colonnina di ricarica per l'auto elettrica nel mio box. Questo intervento gode di qualche agevolazione fiscale? Vi ringrazio per l'aiuto a cura di Antonella Donati 01 Settembre 2022
Superbonus, da chi va scritta e a chi va inviata la dichiarazione della realizzazione del 30% dei lavori a settembre? Sono proprietario di immobile singolo sul quale siamo in pieni lavori. Ad oggi abbiamo raggiunto il 30 % del totale da dichiarare entro settembre per poter poi proseguire e concludere entro dicembre. La commercialista mi dice che la norma tuttavia non specifica come vada dichiarato questo… a cura di Antonella Donati 31 Agosto 2022
Superbonus per la villetta, cosa accade se la società non conclude i lavori perchè non riesce a cedere il credito? Ho affidato dei lavori relativamente al bonus 110% (fotovoltaico, infissi, cappotto ecc…) a una società che ha già iniziato i lavori e per cui sono già state fatte le pratiche di fattibilità ma i lavori si sono arrestati causa difficoltà finanziaria e di ce… a cura di Antonella Donati 30 Agosto 2022
Fotovoltaico, ammessa la detrazione del 50% per un proprio impianto se in un altro condominio si gode del Superbonus? Sono proprietario di casa dove risiedo e di un garage come pertinenza prima casa in un condominio dove verranno fatti i lavori del Superbonus 110% che comprende l’impianto fotovoltaico. Sarebbe mia intenzione installare un impianto fotovoltaico nella casa dove risiedo con la detrazione del 50… a cura di Antonella Donati 29 Agosto 2022
Superbonus in condominio per lavori da 1,5 milioni, possibile cedere tutto il credito al General contractor? L'amministratore del condominio sostiene che siamo ancora nei termini per accedere al bonus del 110%. A mia precisa domanda sull'esaurimento dei fondi stanziati dallo Stato la risposta è che il General Contractor ha la disponità economica per coprire i lavori (importo stimato … a cura di Antonella Donati 29 Agosto 2022
Superbonus e primo SAL ceduto ad una banca, per gli altri ci si può rivolgere a soggetti diversi? Ho fatto un intervento Superbonus e ho già ceduto il primo SAL alla mia banca Unicredit. Viste le difficoltà per la cessione alle banche dell'ulteriore credito (attualmente è ancora tutto bloccato), date le nuove norme, volevo sapere se secondo voi potrei c… a cura di Antonella Donati 28 Agosto 2022
Villette a schiera confinanti e lavori non ancora iniziati, si può rientrare nel Superbonus come condominio? Possiedo una villetta a schiera. Insieme ad altri due propietari di villette adiacenti, abbiamo dato incarico di fattibilità ad un tecnico per verificare la possibilità del Superbonus. Per vari motivi anche di salute, il tecnico ha ritardato la firma dell'appalto ed ora … a cura di Antonella Donati 27 Agosto 2022
Verande abusive in condominio, se si smantellano prima dei lavori ci sono rischi per l'agevolazione? Dalle fotografie fatte per lo studio di fattibilità del mio palazzo si rileva che molti balconi sono stati inglobati come verande negli appartamenti, mentre altri balconi sono in parte occupati da ripostigli in alluminio. Alle mie osservazioni che lo studio così redatto è … a cura di Antonella Donati 26 Agosto 2022
Lavori trainati nel proprio appartamento, cosa accade se non sono conclusi prima del 31 dicembre 2023? Devo sottoscrivere le opere trainate dal Superbonus del mio condominio in fase di inizio, e sono indecisa se optare per le sole opere condominiale o aggiungere anche gli infissi e le tapparelle. Mi frema il fatto che tempo non si possano completare le opere interne, alla prevista scadenza del 31 di… a cura di Antonella Donati 25 Agosto 2022
